Fonctionnalités
Zonance est en cours de développement : à ce jour, aucune fonction n'est accessible aux utilisateurs. Chaque fonctionnalité est présentée avec son statut réel : testée en interne, objectif de la V1 ou réservée à la V2, avec sa place dans la bêta privée.
Implémenté · test interne
Fonctions présentes dans le logiciel et utilisées en interne sur des données fictives. Elles ne sont pas encore accessibles aux utilisateurs.
Un espace par projet pour rassembler sa localisation, ses pièces et son historique.
Bêta privée : prévu, sous réserve des conditions d'ouverture.
Importez les pièces de vos dossiers et classez-les par type pour les retrouver facilement.
Bêta privée : prévu, sous réserve des conditions d'ouverture.
Objectif V1
Ces fonctions sont en développement et ne sont pas opérationnelles à ce jour. Pour chacune, l'encadré « État actuel » indique ce qui est réellement démontré.
Objectif : retrouver dans vos documents et dans les textes réglementaires admis les extraits utiles à votre question, et les afficher tels quels avec leur source.
État actuel
Non opérationnel. Le contrôle des extraits et les refus existent en test interne. Aucune évaluation de la qualité des réponses d'un modèle d'IA n'a été conclue, la présentation des réponses est en cours de mise au point et le règlement d'un PLU n'est pas interrogeable.
Bêta privée : conditionnel : il peut être limité à l'affichage d'extraits, ou absent à l'ouverture.
Objectif : un récapitulatif structuré du dossier, indiquant ses sources, ses extraits cités et ses limites.
État actuel
Un rapport imprimable et versionné existe en test interne ; il doit encore être adapté avant toute ouverture. La synthèse documentaire n'est pas développée, et un texte généré ne serait jamais présenté comme vérifié.
Bêta privée : rapport imprimable prévu après adaptation ; synthèse documentaire non confirmée.
Objectif : repérer le document d'urbanisme publié sur le Géoportail de l'urbanisme pour la commune du projet et en indiquer les références.
État actuel
En test interne, sur un échantillon de communes : parcelle confirmée, identification du document publié et zonage issu d'une version datée. Les pièces publiées ne sont ni ajoutées au dossier ni interrogeables par l'assistant.
Bêta privée : consultation des références prévue ; ni ajout au dossier ni interrogation des pièces publiées à ce stade.
Objectif : retrouver une information dans l'ensemble des documents d'un projet sans les ouvrir un par un.
État actuel
Non opérationnel. Une recherche existe uniquement à l'intérieur de l'assistant, en test interne ; les documents d'urbanisme ne sont pas interrogeables à ce stade.
Bêta privée : non confirmée à ce stade.
Principe de conception de la V1 : ce qui ne peut pas être établi à partir des documents disponibles est signalé comme non vérifié, au lieu d'être complété.
État actuel
Des avertissements existent en test interne ; le signalement systématique est en cours de développement.
Bêta privée : principe visé pour les fonctions qui seront ouvertes.
Bêta privée
Une bêta sur invitation, pour un très petit nombre de professionnels, sur un territoire pilote et sur leurs dossiers réels. Elle ouvrira une fois les conditions de sécurité et les conditions juridiques réunies ; aucune date n'est annoncée.
Sous conditions
L'assistant ne sera proposé que si ses évaluations et ses garanties sont satisfaisantes : il pourra se limiter à l'affichage d'extraits, ou être absent à l'ouverture.
Hors de la bêta :
Couverture
La bêta privée démarrera sur une liste de communes restreinte, pas encore arrêtée. La V1 vise ensuite la France métropolitaine et la Corse, avec les limites suivantes à ce stade.
Réservé à la V2
Ces fonctions ne sont pas disponibles et aucune date n'est annoncée. Elles nécessitent des validations juridiques et techniques préalables.
La V1 ne permettra pas de :
Aide à l'identification de la formalité applicable à un projet (déclaration préalable, permis de construire).
Confrontation automatisée de certaines caractéristiques du projet aux règles du plan local d'urbanisme.
Prise en compte des servitudes d'utilité publique, prescriptions et situations réglementaires particulières.
Récapitulatif
| Fonctionnalité | Statut |
|---|---|
| Organisation des projets | Implémenté · test interne |
| Import de vos documents | Implémenté · test interne |
| Documents d'urbanisme disponibles | Objectif V1 |
| Recherche documentaire | Objectif V1 |
| Assistant avec extraits cités | Objectif V1 |
| Synthèse documentaire | Objectif V1 |
| Signalement des éléments non vérifiés | Objectif V1 |
| Détermination des formalités | Réservé à la V2 |
| Contrôle de règles du PLU | Réservé à la V2 |
| Servitudes, prescriptions et cas complexes | Réservé à la V2 |
Statuts mis à jour le 1er novembre 2026.
Inscription gratuite et sans engagement à la liste d'attente de la bêta privée.